【台北｜新北】科技抓漏推薦｜抓漏流程與日常維護全解析｜Jay-Do 杰作專業說明

信賴 Jay-Do，給你專業防水與抓漏方案

Jay-Do 杰作擁有豐富經驗與先進設備，專門處理各類型漏水問題與防水施工。我們採用科技抓漏儀器，精準定位問題源頭，協助您從預防到修復一次到位。不論是舊屋翻修或新成屋維護，Jay-Do 都是您在雙北地區值得信賴的專業團隊。

常見居家漏水狀況有哪些？

在多雨潮濕的台北、新北地區，漏水問題頻繁發生。以下為最常見的居家漏水類型：

• 屋頂漏水： 防水層老化、排水系統堵塞、鐵皮損壞等問題皆可能導致積水滲入。
• 窗戶滲水： 密封條老化、結構縫隙導致雨水進入，特別在颱風天尤為明顯。
• 地下室滲水： 地下水壓上升、地基防水層破裂，造成牆壁發霉、地面濕滑。
• 管道漏水： 水管老化、接頭鬆脫或破裂，導致牆面潮濕、木地板受損。

科技抓漏的專業步驟流程

• 初步檢查與評估： 技術人員現場觀察，確認漏水位置與範圍，擬定檢測策略。
• 儀器檢測： 使用紅外線熱顯像儀、水分計、聲波儀等科技設備無破壞檢測。
• 數據分析與報告： 結合數據與實際狀況，分析成因並出具檢測報告。
• 制定修復方案： 依據報告制定對應工法，例如補強防水層、重新密封接頭。
• 施工作業： 專業技師進行修復，全程記錄與品質監控。
• 驗收與維護建議： 完工後由業主驗收並提供後續維護建議。

針對性止漏工程方法

屋頂止漏

• 更換破損鐵皮或防水層
• 清除雜物、疏通排水
• 密封裂縫處理

窗戶止漏

• 更換密封材料
• 加裝防水遮罩或導流裝置

地下室止漏

• 施作防水塗層
• 安裝地下水排水系統

管道止漏

• 更換老化水管與鬆動接頭
• 使用高效密封膠修補

日常維護技巧：讓防水層壽命更長

• 定期檢查： 每半年檢查一次屋頂、窗邊、地下室與水管。
• 保持清潔： 確保排水暢通、屋頂無堆積物。
• 即時修復： 發現小裂縫、小滲漏即時處理。
• 防水層保養： 定期塗覆防水層或更換局部區塊。
• 專業檢測： 每年至少一次請專業技術團隊檢查。